1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.7万円/㎡
前年比+5.7%
八尾市
77.3万円/㎡
前年比+92.2%
エスリード八尾北本町
大阪府八尾市北本町二丁目
/ 近鉄八尾駅 徒歩3分
2003年築 / 15階建 / 88戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
1,177万円
43.1万円/㎡
1,125
1,160
1,195
1,230
AI査定結果
推定相場価格
1,177万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,160万円〜1,195万円
42.4万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月13日
エスリード八尾北本町
1,190万円（43.5万円/㎡）/ 4階 / 27.34㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は43.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,190万円 | 43.5万円 | 4階 | 27.34㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/26 | 1,150万円 | 42.1万円 | 2階 | 27.34㎡ | 2K | - |
| 2025/04/08 | 3,180万円 | 49.5万円 | 5階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,180万円 | 43.2万円 | 3階 | 27.34㎡ | 2K | 北 |
| 2025/02/22 | 1,190万円 | 43.5万円 | 4階 | 27.34㎡ | 1K | - |
| 2024/12/12 | 1,190万円 | 43.5万円 | 4階 | 27.34㎡ | 2K | 北 |
| 2024/11/23 | 1,230万円 | 45.0万円 | 4階 | 27.34㎡ | 1K | - |
| 2024/09/29 | 2,380万円 | 37.0万円 | 2階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,100万円 | 40.2万円 | 5階 | 27.34㎡ | 2K | 北 |
| 2024/05/11 | 2,480万円 | 44.0万円 | 3階 | 56.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,580万円 | 43.4万円 | 14階 | 59.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,550万円 | 39.7万円 | 2階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,780万円 | 46.8万円 | 14階 | 59.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,110万円 | 40.6万円 | 10階 | 27.34㎡ | 2K | 北 |
| 2023/11/27 | 2,980万円 | 50.2万円 | 14階 | 59.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 1,200万円 | 43.9万円 | 10階 | 27.34㎡ | 2K | 北 |
| 2023/06/09 | 2,650万円 | 41.3万円 | 2階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,180万円 | 43.2万円 | 9階 | 27.34㎡ | 2K | 北 |
| 2022/08/12 | 2,380万円 | 40.2万円 | 11階 | 59.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/06 | 2,380万円 | 42.8万円 | 7階 | 55.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/12 | 1,250万円 | 45.7万円 | 4階 | 27.34㎡ | 2K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、八尾市では92.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は八尾市の平均と比較して43.7%割安です。